"Il faut poursuivre l'encadrement des loyers" - La carte blanche de Ian Brossat

D'abord, vous avez souhaité imposer une régulation sur le logement. Vous avez trois minutes pour nous convaincre du bien fondé de cette mesure, parce que vous souhaitez qu'elle soit prolongée.

Ian BrossatLien0:08 → 1:56

Oui, bien sûr. À Paris, nous nous sommes battus pour encadrer les loyers. Je sais que ça s'est fait dans d'autres grandes métropoles, notamment... dans la métropole lyonnaise, l'objectif c'est quoi ? L'objectif c'est de dire on ne peut pas avoir des prix délirants. Quand vous voyez que vous avez des studios parfois de 15 mètres carrés qui sont loués à 1000 euros par mois, ça n'est pas acceptable. Et donc le rôle des pouvoirs publics à un moment donné, c'est de mettre un certain nombre de bornes, de mettre des règles, de dire on n'a pas le droit de dépasser un certain niveau de prix au mètre carré. Et donc... Nous avons mis en place effectivement l'encadrement des loyers depuis 2019. C'est une expérimentation qui doit prendre fin au mois de novembre, le mois prochain. Et moi, ce que je souhaite ardemment, c'est que le gouvernement, puisque ça relève de la loi, nous permette de poursuivre l'encadrement des loyers. Le risque, si l'encadrement des loyers s'arrête le mois prochain, c'est que le niveau des loyers dans nos villes, et il est déjà sacrément élevé, explose littéralement, puisqu'il n'y aura plus de bornes, il n'y aura plus de limites, et donc les propriétaires pourront appliquer des loyers complètement abusifs. faits escomptés seulement une limitation de 2 à 3 % d'abord 2 à 3 % c'est déjà ça de pris et par ailleurs ce que je constate c'est que beaucoup de locataires ont saisi la ville de paris pour faire en sorte que leurs propriétaires respectent l'encadrement des loyers c'est à dire qu'ils sont aperçus que leurs propriétaires abusés ils sont tournés vers la ville de paris il ya un dossier à remplir sur le site internet de la ville et la ville de paris fait tout ce qu'il faut pour que le propriétaire revienne dans les clous et il ya des milliers de locataires qui de cette manière là se sont vus rembourser des sommes absolument considérables. Donc c'est un dispositif qui fonctionne. D'ailleurs, je le dis, si un certain nombre d'auditeurs sont concernés ou si leurs enfants ou leurs petits-enfants sont concernés, qu'ils n'hésitent pas... à leur conseiller d'aller sur le site de la ville de Paris pour faire valoir leurs droits. Ce que je dis surtout, c'est que si ça s'arrête, les loyers vont littéralement exploser et ce serait très très mauvais dans une période où il y a déjà beaucoup de difficultés de pouvoir d'achat.

On dit aussi que cette loi a bloqué un certain nombre de propriétaires et à ne pas mettre d'une certaine façon leur logement sur le marché et que vous avez du coup contracté le marché avec

Ian BrossatLien2:08 → 2:22

cette loi. J'entends ça, c'est faux, quand vous comparez par exemple la situation à Paris à la situation à Nice, vous savez à Paris il y a l'encadrement des loyers, à Nice il n'y a pas l'encadrement des loyers, il y a une raréfaction de l'offre locative plus élevée à Nice qu'à Paris, donc on

ne peut pas lier les deux. Et l'autre point qui frappe beaucoup ceux qui passent par la capitale, c'est ces affiches qui disent qu'il faudrait réquisitionner un certain nombre de logements. Alors

Ian BrossatLien2:35 → 3:11

pas exactement, ce sont des affiches qui disent que les logements vides seront plus taxés à partir de l'année prochaine, et moi ça me paraît juste si on est capable de laisser son logement vide depuis trois ans. c'est normal qu'on soit taxé, parce qu'on a aujourd'hui trop de logements vides, et qu'on aurait besoin qu'ils soient remis en location, ou remis à la vente d'ailleurs. C'est-à-dire, comment ça pourrait se traduire ? C'est-à-dire que c'est une taxe qui est fixée par la collectivité, et donc en l'occurrence, la mairie de Paris a décidé de taxer de manière plus forte les logements vacants. Une fois de plus, ça me paraît juste, si vous mettez votre logement en location pour permettre à des travailleurs de vivre à Paris, vous devez payer moins cher en taxe que si vous laissez votre logement vide et qu'il ne sert à rien.